原标题：签订两个月完工合同并交了预付款，装修公司突然停工导致未完成约定

房主欲状告“全家美”包赔损失

(资料图片仅供参考)

核心提示:“我于4月5日和施工方签订了装修合同，工人拆除了部分墙面后，一直处于停工状态，现在已超过合同约定的完工时间。因施工方违约在先，所以我要求退还2.3万元预付款。同时，因施工方未完工，导致我和家人继续租房而产生一定的费用，希望对方也予以赔付。”

家住萨尔图区的焦女士向记者反映，因装修公司违约，她决定走法律途径维权。6月5日上午，针对此事，记者进行了采访。

装修

砸完墙后停工一个月

焦女士介绍说，去年她在萨尔图区三号院买了一套房子，今年3月末她和爱人商量后，决定给房子重新装修。

后来，一位朋友推荐说，“全家美”装饰公司装修的不错，而且这位朋友家的房子也是这个公司给装修的，价格不高，装修的还挺好。

4月初，双方一同看完房子后，商定好房子的装修方案、约定好价格，便于4月5日签订了房屋装修合同。

“我们合同签订的承包方式为包工包料，总价款4.3万元。工期自2023年4月5日开工，至2023年6月3日竣工，工期为60天。签订合同当日，我便按照合同约定交付了2.3万元预付款。

第二天，施工方便开始砸墙、拆暖气，可是刚刚施工了两天时间，工程就停了下来，而且一停就是一个月，至今也没改水改电。”焦女士说，按照这个进度，担心到6月3日房子无法按时交工。

寻人

施工方负责人“失联”

装修工程停了一个月，还不是焦女士担心的，最让她无法接受的是，虽然有对方的联系电话和微信，却根本就找不到人。

“砸墙面后，过了大约一周左右，我去房子查看装修情况时，发现工程没有进展，室内的暖气片、炉灶都不见了，就连水电暖都没有进行改造。我给施工方负责人卢某打了好多次电话，对方就是不接听，发了很多遍微信，对方也不回。就这样一直持续了很多天，想尽了各种办法，就是联系不上对方。”焦女士说，后来通过身边的朋友了解到，卢某正在老家种地，不方便接电话。后来实在是没有了办法，才报的警，办案民警也给卢某多次打电话，卢某也没有接电话。民警建议此事属于合同纠纷，最好通过法律途径进行维权。

回复

“一直在老家种地，马上复工!”

5月初的一天，焦女士的爱人终于与施工方负责人卢某取得了联系，卢某在电话中说，他在老家齐齐哈尔种地，家中还有别的事没处理完，马上就能回大庆复工，一定能按时完工。结果一周时间过去了，还是没有见到卢某，家中装修工程仍然处于停工状态。

5月10日8时30分，记者曾经多次拨打卢某电话，对方均没有接听。9时30分，卢某给记者回拨了电话，记者表明身份询问停工原因时，卢某在电话中说：“我一直在齐齐哈尔老家种地，而且家中还有别的事情没有处理完，明天上午就能回大庆复工了。”

5月11日11时许，记者来到焦女士位于三号院的房子中，并没有见到卢某。焦女士爱人于先生说：“我昨天也和卢某通了电话，也是承诺说今天上午就能复工，开始改水改电，结果等了一上午也没有见到他的踪影。”

记者在于先生家中看到，窗户上贴的宣传贴上印着“全家美装饰”和卢某的手机号码。然而，在双方签订的合同中，记者看到与甲方于先生签订合同的乙方，并不是全家美装饰公司，而是卢某的姓名和身份证号以及手机号码。

随后，记者再次拨通卢某电话协调此事。卢某表示，再有一两个小时就能到装修房屋的现场，而且承诺肯定能在合同约定的时间内完工。

截至5月11日15时，焦女士告诉记者，卢某仍未返回到施工现场。

焦女士表示，还有23天就到期了，无论何时复工，如果对方不能按时完工，将会通过法律途径维权。

维权

房主决定走法律程序

6月5日，记者了解到，自5月10日记者介入采访到现在，焦女士家房子装修施工情况仍然没有任何进展，截至6月5日双方签订的合同已经到期。目前，焦女士已经向律师进行咨询，决定通过法律诉讼为自己维权。

焦女士告诉记者：“装修施工方真是太不讲诚信了，收了钱却不干活。从签订合同到现在，已有两个月的时间，已经超过了合同中约定的完工时间，装修工程却一直没进展，所以我打算起诉对方，用法律武器为自己维权。”

焦女士还表示，施工方违约在先，所以要求退还2.3万元预付款。同时，因施工方未按约定时间完成房屋装修，导致她和家人继续租房而产生的费用，也应该由对方进行赔付。

晚报将继续关注此事。

文/摄大庆日报社全媒体记者 胡立昌